Appartement à vendre, 66m², Ecully

Description

À vendre sur la commune recherchée d’Écully (69), très beau T2 de 66 m² traversant et lumineux situé au 1er étage d’une résidence en pleine valorisation avec de beaux espaces verts agréables. ✨ L’appartement • Rénové • Belle pièce de vie lumineuse • Chambre spacieuse possibilité d’une seconde chambre • Cuisine séparée moderne et fonctionnelle neuve avec loggia/arrière cuisine. • Salle d’eau rénovée dotée d’une baignoire. Chauffage au sol collectif via chauffage urbain. Cave privative. Stationnement possible à l’intérieur de la résidence en sus. Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sur un secteur très prisé de l’Ouest lyonnais aux revenus locatifs assurés. ? La résidence • Isolation thermique par l’extérieur votée et payée • Rénovation complète des cages d’escalier et ascenseur • Modernisation des sols et plafonds des parties communes • Résidence bien entretenue avec gardien. Chauffage urbain récemment installé (baisse considérable des charges de copropriété). Ces travaux représentent une vraie plus-value à court et moyen terme, avec amélioration du confort thermique et esthétique. ? Localisation Situé au 21 chemin du chancelier 69130 Ecully, à 300m du centre ville, commune dynamique et recherchée, à proximité des commerces, transports et écoles (L’Ecole Centrale Lyon, Institut Lyfe ex Paul Bocuse, école l’IFTH, Eklya, Hybria ou encore Isostéo). ? Prix : 315.000€ ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur - À visiter rapidement !