Appartement à vendre, 57m², Equemauville

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Équemauville, livraison T1 2028 Situé à Équemauville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 57,18 m² pour un prix de 189 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 60,23 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. Les chambres offrent un cadre intime et reposant, adapté à une famille ou à un couple souhaitant un espace supplémentaire. Livré au premier trimestre 2028, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable, tandis que le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse de 6,1 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable toute l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont bien sûr disponibles. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN