Appartement à vendre, 16m², Aix-en-Provence

Description

Studio de charme au cœur du centre historique – Quartier Mairie / Cardeurs Idéalement situé en plein cœur du centre historique, dans le très recherché quartier Mairie / Cardeurs, ce studio bénéficie d’un excellent potentiel locatif. D’une superficie Carrez de 15,60 m², il offre une sensation d’espace supérieure grâce à sa configuration atypique sous les toits (surface non comptabilisée en carrez). Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement profite d’une vue dégagée sur les toits de la ville et d’une belle luminosité . Il se compose : d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse un coin chambre indépendant avec fenêtre d’une cuisine équipée avec réfrigérateur top, plaque à induction et micro-ondes d’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou mis en location, avec notamment : canapé en cuir Maison du Monde, lit 120 cm, télévision, commode, vaisselle et équipements divers. Faibles charges de copropriété. À noter : des travaux de remise en état de l’immeuble seront soumis au vote avant la vente et seront pris en charge, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à l’acquéreur. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la ville.