Maison à vendre, 250m², Rochetaillée-sur-Saône

Description

Rochetaillée sur Saône, au calme et proche du centre, confortable maison du XIXe d'environ 250m² aux finitions soignées et décoration raffinée sur un jardin paysagé de 1068m2 avec piscine. Une jolie maison de 40m² au charme identique offre un espace d’accueil supplémentaire. L’Espace de vie de 100m² s’articule autour d’une cuisine récemment installée et parfaitement intégrée ouvrant sur la salle à manger. Il se prolonge sur le salon avec cheminée situé dans une extension contemporaine réalisée par un architecte. Ce salon est largement ouvert sur les terrasses, le jardin et l’accès piscine. Sur le même niveau, l’espace parents offre une chambre, une pièce dressing, une salle de bain et toilettes indépendantes. L’Étage dédié aux enfants est composé de 4 grandes chambres et d’un large dégagement offrant un espace jeux ou lecture, une salle de bain et toilettes indépendantes. Une buanderie, une cave, 2 garages de plain-pied, une remise dans le jardin complètent ce bien. La maison de réception est composée d’un salon et d’une chambre avec salle d’eau et Wc. La combinaison de l’architecture ancienne et contemporaine est parfaitement réussie. Performance énergétique étiquette D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :