Appartement à vendre, 24m², Cayenne

Description

Appartement 1 pièce 24 m² Idéalement situé à Cayenne (97300), ce ⁷T1 lumineux bénéficie d'un environnement dynamique à proximité du centre-ville avec ses commodités accessibles facilement. La résidence sécurisée offre tranquillité et praticité, à quelques pas des arrêts de bus, écoles, collège et crèche, idéal pour un mode de vie pratique au cœur de la ville. Ce bien de 24 m² construit en 2012, orienté à l'Est, propose un balcon pour profiter de l'air frais en toute intimité. Climatisé, avec accès pour handicapés et digicode, cet appartement allie confort et sécurité pour ses résidents, offrant ainsi une qualité de vie optimale à ses occupants. À l'intérieur, ce T1 fonctionnel séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. Avec une pièce principale polyvalente, il offre un espace de vie confortable. Parfait pour un investissement stratégique ou un premier achat, cet appartement compact répond aux besoins d'un mode de vie citadin moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Eugène Mégange, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cayenne sous le numéro 952 665 339 Surface : 24 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 686 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué