Maison à vendre, 105m², Dreux

Description

A proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison mitoyenne à rafraîchir offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 558 m², elle bénéficie d'une cave totale isolée et d'un garage de 20 m². Au RDC, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée avec cellier attenant ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Chauffage central GAZ et TAE conforme. Les atouts: Terrain de 558 m² clos avec terrasseCave totale isolée + Garage de 20 m²4 chambresProche de toutes commoditésBeau potentiel de valorisation après rafraîchissementUne belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité. Classe Energie: D (189) Classe Climat: D (31)Montat estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 € et 2620 € (2023) Surface loi Carrez: 105.88 m².