Appartement à vendre, 48m², Asnières-sur-Seine

Description

À Asnières-sur-Seine, au pied de la gare et des commerces, découvrez ce superbe deux-pièces de 48 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble des années 30, sécurisé et parfaitement entretenu. Lumineux grâce à sa belle exposition et sa vue totalement dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu et le charme de l’ancien: parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, il se compose d’une grande pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une belle chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne avec toilettes ainsi que d’un espace bureau idéal pour le télétravail. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports tout en étant préservé de toute nuisance. Excellent compromis entre charme, confort et emplacement premium, avec un DPE classé E, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 120 lots, charges annuelles: 3900 €. Surface loi Carrez: 47.75 m².