Appartement à vendre, 45m², Nanterre

Description

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce 2 pièces de 46 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence arborée de 2008, situé au calme car en retrait de la rue Péreire. Il comprend une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une belle pièce de vie avec cuisine intégrée aménagée et équipée Veneta Cuccine (four, plaque à induction siemens, Réfrigérateur/Congélateur, Lave-vaisselle, cave à vin, meubles tout hauteur). Une chambre avec placards communique avec sa salle de bains doté d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'un emplacement pour le lave-linge. Un emplacement parking double en enfilade complète le bien. Très bon état. Parquet au sol, double vitrage, cuisine équipée Veneta Cucine, peintures récentes, électricité aux normes, Fibre Optique. Gardien Transport: RER A Rueil Malmaison et nombreux bus. Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude individuel par ballon électrique. Les charges trimestrielles sont de 456 € et incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et les frais inhérents au gardien La taxe foncière: 1 122 € Copropriété de 144 lots principaux (393 au total avec cave et parking) - Syndic professionnel - Pas de procédure en coursIdéal pour de l'investissement locatif, un pied à terre ou votre première acquisition. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, contactez Myriam Caffat ou rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.76 m².