Maison à vendre, 158m², Canisy

Description

Maison 7 pièces 158 m² iad France - Julie Roptin vous propose: Espace Et Confort - Maison Familiale Idéale Pour une Famille Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver son espace, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 158 m², avec ses 7 pièces et son jardin, est idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche de confort et de praticité. Un intérieur pensé pour une vie de famille harmonieuse: Dès l’entrée, découvrez un séjour spacieux et un salon, pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies et donne accès à une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. À l’étage, la maison offre une répartition optimisée des espaces : - 4 chambres bien séparées, permettant à chaque enfant ou parent de préserver son intimité. - Un bureau ou chambre d’appoint. - 1 salles de bains et 1 Wc à chaque étage. Le petit jardin privatif: Sans être contraignant en entretien, permet de profiter des beaux jours : barbecue, jeux extérieurs, détente en famille… Un garage sert actuellement de stockage. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un bien à fort potentiel avec des aménagements à prévoir: Construite en 1952, la maison bénéficie d’un fort potentiel d’amélioration. Son Dpe classé F demande quelques travaux énergétiques, mais des devis estimatifs sont à disposition pour vous aider à budgétiser ces rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 313 et classe Climat F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coutances sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 158 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 € et 5 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations