Maison à vendre, 107m², Tourves

Description

Votre Agence Orpi, vous propose, un Immeuble composé de 4 logements, situé à Tourves, en plein centre du village, à proximité des commerces, des écoles et des transports et avec un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et Brignoles. L'immeuble de 120m2 environ avec les communs se compose: - RDC (2 pièces - 21m² + cave 8m²): Entrée indépendante, entièrement rénové. Loyer 372,99 € + 15 € charges (bail du ). - 1er étage (2 pièces - 29,39 m²): Entièrement rénové. Loyer 428,47 € + 20 € charges (bail du ). - 2e étage (2 pièces - 29,30 m²): Remplacement des radiateurs et de la chasse d'eau. Loyer 313,36 € + 20 € charges (bail du ). - 3e étage (2 pièces - 28,30 m²): Remplacement du WC. Loyer 369,51 € + 20 € charges (bail du ). - Panneau publicitaire: Loyer 450 €/an (bail du ). Total des loyers mensuels avec charges: 1 596,83 €, a revaloriser après travaux sur le 2 et 3e étage. Rendement annuel brut: Environ 9,58 % Nombre d'unités: 4 logements + 1 panneau publicitaire -Charges annuelles: - Taxe foncière 2024: 1 953 €/an - Assurance PNO: 331,37 €/an Tous les appartements sont équipés de double vitrages. Possibilité de réaliser la vente sous forme de cession de parts. N'hésitez pas à nous , pour plus de renseignements. Référence agence: 37196.