Appartement à vendre, 26m², Fréjus

Description

Iad France - Hélène Viudes vous propose : FRÉJUS PLAGE – T1 AVEC BALCON (POSSIBILITÉ GARAGE) Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Fréjus Plage et tout faire à pied ! À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose : - d’un séjour avec kitchenette ouverte, donnant sur un balcon, - d’un espace nuit avec lits superposés, - d’une salle d’eau - et d’un WC indépendant. Son véritable atout : son emplacement. Une fois sur place, la voiture peut rester au garage ! La plage bien sûr, mais également les commerces, marché, restaurants, transports en commun, médecins et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. En période estivale, vous pourrez profiter également, à quelques pas, des nombreuses animations de Fréjus Plage, notamment du marché nocturne. La résidence constitue également un véritable point fort : arborée, très bien entretenue, elle bénéficie d’un entretien régulier avec ménage quotidien des parties communes et intervention hebdomadaire d’un jardinier. Grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, notamment saisonnier. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé d’environ 10 m², situé en sous-sol de l'immeuble. Visites possibles 7 j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 530. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )