Appartement à louer, 75m², Vitry-sur-Seine

Description

Situé à Vitry-sur-Seine, sur les bords de Marne, découvrez ce 3 pièces en duplex meublé de 75 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée.Le logement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement est proposé en bon état général.Le chauffage est individuel au gaz et non inclus dans les charges.L'eau chaude est individuelle au gaz et non incluse dans les charges.Dans le cadre d'un chauffage individuel au gaz, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et reste à la charge du locataire.La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location meublée et est disponible à compter du début du mois de septembre.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées D.Le loyer mensuel est de 1 250 € HC, avec 150 € de provisions sur charges, soit un total de 1 400 € charges comprises.Le dépôt de garantie s'élève à 2 500 € (soit deux mois de loyer hors charges pour une location meublée).Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1 134,75 € TTC, dont 227,25 € TTC pour l'état des lieuxLe bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des commerces, des pistes cyclables et du RER C - Gare de Vitry-sur-Seine.Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur.? Modalités de candidature :Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire.Honoraires de 1 137 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 978.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .