Appartement à vendre, 137m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

A voir absolument, secteur parc du Brûlet et dix minutes de la gare Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose un appartement familial de 138 m2 situé au 3ème étage dans une copropriété Pitance de standing. L intégralité des gros travaux sur un immeuble ancien ont été réalisés (isolation, terrasse, chaudière et dernièrement l ensemble des canalisations). La grande entrée dessert la cuisine/cellier, le salon ainsi qu une belle chambre. Profond balcon à vivre à l est avec vue sur Lyon. Balcon filant sur toute la longueur ouest. La partie nuit est séparée et dessert trois belles chambres, dont une avec salle de bains attenante deux toilettes ainsi qu une salle d eau. Ce bien vous sera présenté avec une grande cave et un grand parking collectif sécurisé. Possibilité d acquérir un grand garage de 37 m2 (hauteur 4 m) en supplément du prix (30.000 euros). Lot soumis au régime de la copropriété: 48 lots. Chauffage collectif au gaz. Dpe: D (215 et 47). Charges annuelles courantes: 5.350 euros (chauffage et eaux compris). Honoraires charge acquéreurs de 3.5% Ttc - Prix net vendeurs de 501.800 euros. Notre avis: un emplacement stratégique pour cette copropriété élégante et prisée (bus C19 et 49, commerces à pied) possibilité de refaire le bien à votre goût. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de Florent Lancelot . €520 000 honoraires inclus | €501 785.20 hors honoraires | Honoraires : 3.63% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires