Maison à vendre, 123m², Dompierre-les-Eglises

Description

Maison 6 pièces 123 m² Située au coeur de la campagne limousine, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en exclusivité de 123 m2 avec pierre apparente offre tout le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux de 35 m2 avec cheminée ouverte, idéal pour profiter de soirées conviviales, d'une cuisine séparée de 11 m2 et d'une salle de bain de 5,3 m2. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 27 m2, pouvant aisément être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de vie supplémentaire, ainsi que trois chambres confortables de 9,7 m2, 13,7 m2 et 16 m2. La maison dispose en plus d'une grange attenante de 67 m2, offrant de multiples possibilités : extension, garage, atelier ou espace de rangement. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 380 m2, idéal pour profiter du calme de la campagne, jardiner, installer une terrasse ou accueillir des animaux. Les atouts de cette propriété : Charme de la pierre apparente Potentiel d'aménagement avec la grange attenante Environnement campagne, calme et nature Beau terrain plat et exploitable Maison lumineuse et spacieuse À noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage, hormis la cheminée ouverte, ce qui laisse libre choix à ses futurs propriétaires pour équiper selon leurs besoins et envies. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 123 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 86000 € Prix du bien hors honoraires : 80000 € Honoraires Ttc : 7.50 % soit 6000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an