Maison à vendre, 188m², Saint-Georges-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 188 m² Au coeur d'un environnement paisible, cette longère en pierre séduira les amoureux des belles bâtisses. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Avec une surface totale de 188 m², la maison offre une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéale pour aménager un coin détente, un bureau et une chambre, selon vos besoins Un véritable atout qui optimise le volume et le potentiel du bien. Le rez-de-chaussée se prolonge harmonieusement avec un espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains et un Wc indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le caractère des lieux a été préservé : pierres apparentes, architecture traditionnelle et façade en pierre confèrent à cette propriété une identité unique et intemporelle. À l'extérieur, le terrain généreux ouvre le champ des possibles : jardin, espace détente, potager... Une dépendance et un garage complètent l'ensemble. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire une demeure à votre image. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu de vie authentique à façonner selon leurs envies. Réf : Cd832 Dpe : B / Ges : A Contactez-nous pour toutes questions ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :