Maison à vendre, 162m², Conquereuil

Description

Maison familiale avec grand terrain à Conquereuil (44290) Située à la sortie du bourg de Conquereuil (44290), dans un environnement calme, cette maison individuelle sur sous-sol total construite en 1990 Caractéristiques générales Surface habitable : 162 m² Nombre de pièces : 6 Configuration : o 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau (idéal télétravail) Exposition : plein sud Vue : dégagée Terrain : 3 387 m² Intérieur La maison se distingue par ses espaces généreux et fonctionnels : Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition sud Une cheminée avec insert bois, apportant confort et convivialité Chauffage mixte : cheminée insert bois + radiateurs électriques Une distribution intérieure permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs, etc.) Une grande véranda côté Nord avec accès au Salon/Séjour et à la cuisine De beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Sous-Sol total Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : Grand garage Cave Débarras Buanderie Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les projets annexes. Extérieurs et dépendances Le vaste terrain de 3 387 m², soigneusement aménagé, ravira les amateurs de nature et d'espace : Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour les repas conviviaux Grand hangar avec bucher en appentis Chenil Remise Serre Puits Poulailler Ces équipements offrent de multiples possibilités : jardinage, élevage, stockage, projets artisanaux. Les atouts Maison saine et bien entretenue Environnement calme Nombreuses dépendances Grand terrain exploitable Belle exposition et vue dégagée Localisation privilégiée : à la sortie du bourg, alliant tranquillité et proximité des services. Référence annonce : 12876 Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,63% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 238 000 €