Maison à vendre, 267m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Maison 7 pièces 267 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Lenglart-Le Bec et associés, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - La Chapelle Sur Erdre (44240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - La Chapelle sur Erdre, secteur calme, à 5 mn en voiture du centre bourg, des commerces, services et transports ( Ligne de bus à 100 mètres) , venez découvrir cette maison familiale d’environ 267 m² habitables, non mitoyenne, construite en 2005 et qui comprend : - Au Rdc, une entrée, un salon séjour bibliothèque avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, Wc, une arrière cuisine, un bureau, un Wc séparé, un grand garage double avec porte électrique, une cave. - A l’étage, un dégagement desservant une mezzanine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc séparé. Un grenier avec 30 m² de combles aménageables. - Un terrain clos de 1 530 m² avec jardin arboré et entretenu, abris de jardin. Cette maison en excellent état général bénéficie d'un accès rapide au centre bourg, d'une belle exposition au sud et d'un grand séjour très lumineux. Huisseries Alu et Pvc Dv, Volets roulants Electriques, Chaudière gaz Frisquet, Portail Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Lenglart-Le Bec et associés, Selarl - Notaires à la Chapelle-sur-Erdre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 267 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)