Appartement à vendre, 41m², Royan

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services Senior Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Balcons De Royance 27, Rue de la Providence - 17200 Royan [Url masquée pour votre sécurité] L'appartement : T2 meublé de 41.41 m2 au 2e etage Prix de vente : 131 317Eur Loyer annuel perçu : 6 960Eur Charges annuelles : 552Eur Taxe foncière : 524Eur Bail en cours Exploitant : Ovelia Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut Lmnp. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 317 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an