Maison à vendre, 140m², Les Avenières

Description

Caroline EUZET EI vous propose à la vente une ancienne ferme dauphinoise rénovée, construite en pisé, comprenant une partie habitation et une partie dépendances. L’habitation est composée au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une chambre (ou salle à manger), d’une salle de jeux, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc et, à l’étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un coin dressing. Le bien dispose d’un poêle à granulés récent et performant qui vous permet de chauffer toute la maison, ainsi que des radiateurs à inertie. Des travaux ont été effectués ces dernières années: la toiture, la façade, la peinture des volets, les menuiseries (double vitrage)… La maison dispose d’un puits. La maison est équipée de la fibre. Dans la partie dépendances, vous trouverez 3 espaces de rangement et stockage: un de 25 m2 couvert et fermé, un préau avec une mezzanine en bois et un autre espace fermé pouvant servir de garage ou de pièce de réception. Au fond de l’allée gravillonnée, vous pourrez garer plusieurs véhicules. Sur le terrain, vous profiterez d’un terrain de pétanque et d’un très grand jardin arboré. Une terrasse en bois avec pergola accueillera vos repas de famille et au fond, un bois composé de diverses essences d’arbres (noisetiers, chênes, bouleau…) s’offre à vous. La superficie totale est de 3210 m2 (3 parcelles) et le terrain est entièrement clôturé. Vous recherchez une maison familiale, au calme, à 2 pas des écoles et commerces, n’hésitez pas à me pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2920 € et 4020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².