Maison à vendre, 102m², Loudéac

Description

Maison 4 pièces 102 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Notaires d'Argoat & d'Arvor vous proposent : Maison / villa à vendre - Loudeac (22600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre, cette Néo‑bretonne vous séduira par son environnement paisible Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, et double garage. Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un foyer fermé (insert) donnant sur un balcon, deux chambres , une salle d'eau et un Wc. À l’étage: une chambre. Grenier aménageable sur dalle béton (arrivée d'eau). Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement. Rénovation totale à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Notaires d'Argoat & d'Arvor - Notaires à Loudéac - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F