Appartement à louer, 57m², Chantepie

Description

Le Cabinet Émeraude Gestion Immobilière vous propose à la location un agréable appartement T2 entièrement rénové de 57,23 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à Chantepie. L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse, offrant de beaux volumes et permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Celle-ci dispose d’un coin cuisine aménagé d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un balcon, véritable espace extérieur supplémentaire permettant de profiter des beaux jours. Pour davantage de confort, le logement dispose d’un garage privatif en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule en toute tranquillité ou bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, commerces, magasins et services du quotidien. Un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble permet également de rejoindre facilement Rennes et les différents secteurs de Chantepie. Appartement confortable et fonctionnel, proposé en location vide dans le cadre d’un bail vide. Disponible à compter du 1er octobre 2026. Montant du loyer : 561 € Montant des charges : 60 € (comprenant les charges de copropriété) Loyer charges comprises : 621 € Montant du dépôt de garantie : 561€ Montant des honoraires à la charge du locataire : Pour la constitution du dossier et la rédaction du bail : 6 €/m², soit 343,38 € Pour l'état des lieux : 3 €/m², soit 171,69 € Soit un total de : 515,07 € Date de réalisation des diagnostics : Consommation (énergie primaire) : C – 119 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : C – 17 kg CO₂/m²/an Pour plus d’informations, vous pouvez le Cabinet CEGI au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »