Appartement à vendre, 82m², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

T4 82 m² – 3 chambres – GARAGE + GRANDE CAVE – CLIMATISATION VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – AGENCES S'ABSTENIR, MERCI À Amélie-les-Bains-Palalda, dans la résidence Le Roussillon, nous proposons à la vente cet agréable appartement T4 de 82 m² loi Carrez (87 m² au sol), situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme avec ascenseur. UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL Il se compose de : • Un séjour d'environ 20 m² • Une cuisine indépendante équipée d'environ 11 m², avec accès à une loggia • 3 chambres, dont une avec balcon • Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne • WC indépendant • Nombreux rangements SES ATOUTS ✓ Garage fermé privatif de 13 m² ✓ Grande cave privative de 16 m² ✓ Climatisation réversible ✓ Fenêtres PVC double vitrage ✓ Volets roulants électriques ✓ Résidence avec ascenseur ✓ Environnement calme Le garage fermé permet de stationner un véhicule à l'abri et la grande cave offre un volume de rangement particulièrement appréciable. La climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques apportent également un bon confort au quotidien. À PROPOS DE L'ACCÈS L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé. L'entrée principale de la résidence est accessible par quelques marches. L'accès aux garages et aux caves se fait par le niveau inférieur de la résidence, avec accès à l'ascenseur par un demi-palier. Ce point est à prendre en considération pour les personnes recherchant un logement totalement accessible sans aucune marche. L'ascenseur dessert ensuite les différents niveaux de la résidence. INFORMATIONS • Charges de copropriété : environ 1 200 €/an • Taxe foncière : environ 1 600 €/an • DPE : D PRIX : 109 900 € Visites sur rendez-vous.