Appartement à vendre, 35m², Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs)

Description

RENTABILITE: 5.80% PRIX: 156 103€ (honoraires à la charge du vendeur) TYPE DE RESIDENCE: TOURISME LOYER ANNUEL HT: 9 054€ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: -T2 de 35m², meublé et équipé avec balcon, -Au pied des pistes, à 150m des remontées mécaniques, -Commerces, restaurants, bars à 7 min à pied, -Activités (vélo, golf etc) à 10 min à pied, -Gare SNCF de Bourg Saint Maurice - Les Arcs à 30 min en voiture, -Nouveau bail avec prise d'effet en octobre 2026 pour 10 ans -Pas de charges de copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ), la résidence est composée de 148 lots. Contactez-nous au 01.84. 79.24. 50 ou sur notre site internet.