Appartement à vendre, 123m², Besançon

Description

Vaste appartement en duplex offrant de superbes volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un investissement patrimonial (colocation). Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (sans voisin au-dessus), ce bien se compose comme suit : • Au premier niveau : o Entrée avec placard de rangement et cellier indépendant. o Bel espace de vie lumineux donnant sur une petite terrasse. o Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. o Une première chambre (ou bureau) de plain-pied. o Cabinet de toilette séparé. • Au second niveau : o 4 pièces / chambres modulables. o Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec WC. o Un espace de jeux / mezzanine idéal pour les enfants ou un coin bureau/télétravail. Annexes et Prestations : • Garage individuel en sous-sol privatif inclus. • Espaces de rangement optimisés (cellier, placards). • Localisation idéale : Polyclinique de Franche-Comté accessible à pied en 3 minutes, CHU Jean-Minjoz et pôle universitaire des Hauts-de-Chazal (UFR Santé) tout proches (à pied ou via le tramway), écoles et commerces à proximité immédiate. Informations financières: • Copropriété sans procédure en cours. • Charges de copropriété : env. 200 € / mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude). • DPE en cours de réalisation.