Appartement à vendre, 85m², Morsang-sur-Orge

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MORSANG SUR ORGE (94140) au 2 bis rue des Erables. Un appartement T4 de 85,30 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0154C91-L058. Lot n°15. Au sein d'une belle résidence, dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, du bus 4420 (15 minutes de la gare d'Epinay-sur-Orge) et des commerces, découvrez cet appartement en duplex. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée ouvrable sur le grand séjour exposé Sud avec balconnet. A l'étage, trois chambres dont une avec balconnet, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Vendu avec parking en sous-sol sécurisé, - Aucun frais d'agence. Ce logement mérite votre attention. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! DPE : D (154 kWh/m2.an) - GES : D (31 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 390 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 127 lots (dont 60 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 647 €/an. Taxe Foncière : 1 770 €. Prix de vente : 183 395 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Frais d'acte à la charge du vendeur + remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le . Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 171 395 €