Appartement à vendre, 95m², Yutz

Description

Situé dans le quartier Drogon à Yutz, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 7 appartements, cet appartement lumineux de 95,58 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble composé de 4 étages. Il se compose de : Un salon de 19 m² Une cuisine ouverte de 15 m², entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur) 3 chambres d’environ 12 m² chacune dont une aménagée entièrement en dressing Une salle de bain avec douche à l’italienne et meuble simple vasque Un WC indépendant Une buanderie Un cagibi Un balcon de 5 m² Le bien dispose également d’une cave ainsi que d’une place de stationnement dans un garage commun. Les atouts Appartement lumineux et calme Aucun travaux à prévoir 3 chambres Cuisine entièrement équipée Double vitrage PVC Balcon de 5 m² Cave et stationnement couvert Petite copropriété de 7 appartements Chaudière collective remplacée en 2025 Proche de toutes les commodités Situation idéale pour les frontaliers, avec une proximité de Thionville et du Luxembourg Le chauffage collectif au gaz, l’eau froide ainsi que l’électricité des parties communes sont compris dans les charges, qui s’élèvent à environ 150 € par mois, hors éventuels fonds de travaux. DPE : D – réalisé en 2021, un nouveau DPE sera réalisé prochainement. ? Yutz – Quartier Drogon ? Prix : 260 000 € ? Vente entre particuliers ? Visites à partir du 1er octobre Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me .