Maison à vendre, 126m², Basse-Goulaine

Description

Rare sur le secteur de Basse-Goulaine, saisissez l'opportunité d'implanter votre future maison signée TRECOBAT dans un cadre privilégié, au calme d'une impasse et au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement cinq lots. Ce beau terrain viabilisé de 621 m², doté d'une belle façade de plus de 22 mètres linéaires, bénéficie d'un environnement pavillonnaire et boisé de qualité. Sa configuration permet d'accueillir une construction à étage tout en préservant un très bel espace jardin bien exposé, avec un fond de parcelle orienté Sud-Ouest et arboré. Idéalement situé à seulement six minutes des commerces du centre-ville et du pôle commercial Pôle Sud, ce bien se trouve également à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun avec les bus de la TAN et de la gare SNCF accessible en sept minutes. Ce terrain accueille idéalement un projet de construction sur mesure de 126 m² habitables à ossature bois. Cette maison familiale à étage associe confort et modernité, proposant dès l'entrée un hall accueillant qui dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. L'architecture de la maison se pare d'une toiture à deux pentes avec un revêtement en tuiles, s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. L'un de nos conseillers se tient à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans toutes les démarches d'obtention de votre permis de construire en mairie. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (235000 euros), les frais de notaire estimés 18083 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JLD-