Appartement à vendre, 37m², Tournefeuille

Description

Toulouse Lardenne - Notre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis. À quelques pas du cœur de Lardenne, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un superbe jardin privatif d'environ 40 m², véritable prolongement de l'appartement et espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement propose également un coin nuit confortable, une salle de bain soignée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout dans une atmosphère contemporaine et raffinée. La climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal au quotidien. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, ce bien réunit calme, intimité et proximité immédiate des commodités de Lardenne. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Un véritable cocon aux prestations soignées, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe Ribeiro Ei, agent commercial (Rsac 519665780) Référence annonce : 986 Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur