Maison à vendre, 3m², Terres-de-Haute-Charente

Description

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et sa cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse au quotidien, ainsi que de deux grandes chambres et d’une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire ou de stationner un véhicule à l’abri. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 45 m², parfait pour partager des moments de convivialité. La maison est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, avec une toiture en bon état, des huisseries en double vitrage bois et un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder. Diagnostics à jour - DPE E (280 kWh/m2/an) - GES C (11 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1690€ et 2330 €- Prix : 47 000€ (honoraires d'agence inclus - 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 42 000 € - Référence annonce : SNM 4926 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Véronique LUQUET, R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur