Maison à vendre, 165m², La Rochelle

Description

PÉRIGNY – CENTRE-BOURG À seulement 5 minutes de La Rochelle et environ 20 minutes à vélo du centre-ville, découvrez cette belle maison d’environ 165 m² habitables, idéalement située à proximité du parc des Coureilles et à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, un bel hall d’entrée dessert une vaste et lumineuse pièce de vie ainsi qu’une cuisine récente, pour une surface totale d’environ 68 m². La cuisine et le salon s’ouvrent directement sur le jardin, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une belle salle d’eau récemment rénovée avec WC. Vous profiterez également d’un cellier avec accès direct au jardin, d’un WC indépendant et d’un grand garage traversant d’environ 45 m², permettant un accès direct au jardin et facilitant notamment un éventuel projet de piscine. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par circulation d’eau chaude au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, l’ensemble étant alimenté par une chaudière récente. Le tout est implanté sur une agréable parcelle d’environ 650 m². Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et aux portes de La Rochelle. 600 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Emré KORKMAZ - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE - CPI ADC - Assurance Galian-SMABTP