Appartement à vendre, 127m², Serémange-Erzange

Description

Appartement 5 pièces 127 m² Seremange Erzange Un 1er achat immobilier ? Vous rêvez de devenir propriétaire ? Vous avez trouvé ! Mieux qu'un appartement, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté aux beaux volumes parfaitement située dans une rue calme et proche des accès autoroutiers. Au rez-de-chaussée : l'espace de vie est composé d'une d'une cuisine équipée avec coin repas s'ouvrant sur un salon et une salle à manger. Les cloisons peuvent être supprimées et développant ainsi un open space de 50m2, créant un lieu convivial pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Coté pratique : jouxtant l'entrée, une pièce de près de 10m² accueillant un espace buanderie - vestiaire et un Wc.. À l'étage : Trois chambres généreuses de 13 à 15m2, dont une en enfilade (que vous pourrez facilement rendre indépendante), ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette d'environ 10m2. Sur le même niveau un espace de rangement/dressing de 3m². Le dernier niveau offre un grenier aménageable d'environ 60m² (dont la moitié offre une belle hauteur sous plafond) : transformez cet espace selon vos envies et bénéficiez de mètres carrés supplémentaires ! Au sous-sol : une belle cave voûtée de 30m² : Un espace unique, toujours frais. Enfin 2 Garages d'environ 11 m² chacun à quelques de mètres la maison complètent le tout. Les plus : Chauffage gaz (chaudière 2017) Toiture de la maison refaite en 2015 Dpe D Aucune anomalie gaz Beaux volumes Beau potentiel sans gros travaux à prévoir. L'idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. C'est le moment idéal pour investir dans votre futur ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. A très vite Audrey Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).