Appartement à vendre, 68m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Venez découvrir ce très joli T3 traversant de 68 m² aux belles prestations. Il est situé au calme, au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2011 avec des espaces verts, et implantée en retrait de la rue. Un hall d'entrée avec placard distribue côté Ouest le séjour et côté Est l'espace nuit. Le séjour avec sa cuisine ouverte propose un espace à vivre de plus de 30 m² qui s'ouvre sur un spacieux balcon sans vis-à-vis proche. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Un box fermé en sous-sol est disponible. Proche de toutes commodités. Bus C21, C22, C22e, C24, C202, 14, 247 et gare Sncf d'Alaï à 5 minutes à pied. Métro Gorge de Loup à 15 minutes en bus. Détail des surfaces : - Hall d'entrée : 8.40 m² - Séjour + cuisine ouverte : 31.10 m² - Dégagement espace nuit : 2.50 m² - Chambre 1 : 10.30 m² - Chambre 2 : 10.80 m² - Sdb : 3.40 m² - Wc : 1.00 m² - Balcon : 9.00 m² Fenêtres Pvc à double vitrage. Volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude électrique individuels, avec thermostat. DPE C/Ges A Taxe foncière : 1068 €/an Charges copropriété : 1077 €/an Nombre de lots : 126 pour 46 logements. Pas de procédure en cours. Pas de travaux votés. Autorisations d'installer des climatisations accordées dans la résidence. Autorisation d'installation de stores bannes par délibération permanente (pas de vote en AG). N'hésitez pas à nous pour organiser une visite, ou demander d'avantage d'information.