Maison à vendre, 95m², Saint-Pabu

Description

Maison 5 pièces 95 m² À vendre sur la commune de Saint-Pabu, charmante maison des années 70 bénéficiant d'une belle vue mer et d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un fort potentiel après [Url masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un Wc. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc, idéal pour accueillir famille et invités. Implantée sur une parcelle arborée de 1 123 m², cette propriété permet de profiter d'un agréable jardin et de la proximité immédiate de la mer. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement et rafraîchissement), mais cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour qui souhaite créer un intérieur à son goût dans un cadre privilégié, alliant calme, nature et vue mer. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F