Appartement à vendre, 125m², Valence

Description

Valence /Appartement T5 /Grand Charran /125M² /Parking L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement rénové T5 de 125 m² quartier grand charran, idéal pour une vie de famille grâce à son agencement structuré et à ses volumes. Le séjour d'environ 60 m², avec cuisine ouverte équipée, offre un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. L'appartement comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Une cave complète l'ensemble pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur gainable, pour s'adapter aux saisons. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique, et la connexion internet est possible via la fibre optique. Côté quotidien, vous profitez de commodités à proximité immédiate : bus, gare, commerces, centre-ville, ainsi que collège et école primaire. Le bien dispose en outre de 2 places de parking fermées, un atout concret au quotidien. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 8 Montant des charges annuelles: 1559€ Pour visiter et vous projeter, contactez-nous dès maintenant dans le cadre du mandat exclusif 604, contactez David Robin Ei (rcs ) au [Coordonnées masquées] ou Audrey Cantin Ei (rcs ) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 1913 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)