Appartement à vendre, 70m², Issoire

Description

Idéalement situé rue de la Berbiziale (proche de la place de la république) à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d’Issoire, découvrez cet appartement en duplex de 70,35 m², situé aux 2e et 3e étages d’un petit immeuble en copropriété comprenant 3 lots au total. DESCRIPTIF DU BIEN Au premier niveau : Entrée avec placards de rangement Cuisine ouverte sur le salon-séjour de 27,45 m2 Une chambre de 9,55 m2 À l’étage : Deux chambres supplémentaires de 10,60 m2, dont une mansardée offrant une belle surface Salle de bains de 3,95m2 WC indépendant CARACTÉRISTIQUES Copropriété de 3 lots sans ascenseur Lot vendu : n° 2 Charges de copropriété : 609,46 €/an, soit environ 50,80 €/mois (eau de l’appartement et des communs, électricité des communs et assurance de l’immeuble) Taxe foncière : 775 €/an Fibre optique Chaudière au gaz de ville Assainissement collectif Budget indicatif électricité et gaz de l’appartement: environ 180 €/mois Rafraîchissement de la salle de bains à prévoir Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur maison à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE E réalisés le DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 € et 2640 €. Logement à consommation énergétique excessive PRIX DE VENTE 120 000 € TTC HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI)agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSACCLERMONT FERRAND sous le n° 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON n°524 084 704, Carte professionnelle Tn° CPI 024 015 CCI du Vaucluse Annonce proposée par un agent commercial