Appartement à vendre, 86m², Le Beausset

Description

En EXCLUSIVITE chez Immo Consult L'APPARTEMENT QUI SE VIT COMME UNE MAISON AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE construite en 2007. Au centre du Beausset, découvrez un bien qui sort des standards : un appartement T4 en duplex d'environ 86 m², dont 83 m² environ Loi Carrez, conçu et organisé comme une véritable petite maison de ville . Ici, pas de sensation d'immeuble traditionnel : entrée indépendante, vie sur deux niveaux, un jardinet d'environ 11 m2 et une belle terrasse privative de 17 m2. De beaux volumes généreux. Exposition à la fois au Sud et au Nord. Un compromis particulièrement recherché entre le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 36 m² , ouverte sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse , agréable et lumineuse. Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres , de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant, sans vis-à-vis, climatisé et parfaitement fonctionnel, le bien bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée . La résidence, intimiste, se compose de seulement 5 logements en duplex , chacun avec cet agréable esprit « maison ». Le tout, à proximité immédiate à pied des écoles, commerces, restaurants et commodités du centre-ville. De véritables atouts : - Excellente performance énergétique - Des charges de copropriété maitrisées (seulement 66 €/mois) - Montant des Taxes Foncières apprécié (1 389 € en 2025) - Un intérieur confortable et préservé, été comme hiver avec une belle qualité d'isolation thermique et une tranquillité phonique. - Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied - Un bien entretenu "clé en main" où il ne reste qu'à poser ses valises Une alternative idéale pour ceux qui hésitent entre appartement et maison : ici, vous profitez d'un peu des deux. Bref...Un lieu qui mérite bien plus que quelques photos... Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d'une visite. Photos retouchées pour votre confort de projection Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactif...