Maison à vendre, 146m², Ladon

Description

Ladon, maison de 258 m² dont 146 hab salon/séjour cathédral, cuisine, 3/4 ch, bureau, cuisine d’été, garage / 4082 m² Cette résidence principale ou secondaire de charme avec ses 146 m² de surface habitable , ses dépendances de plus de 120 m² et son terrain de 4082 m² entièrement clos, arboré, au calme et à l’abri de toute curiosité retiendra toute votre attention. L’ensemble comprend : • Une maison d’habitation (146 m²), • Des dépendances dont double garages (112 m²), • Un beau terrain. La maison d’habitation (146 m²): Au rez-de-chaussée : - Une entrée sur salon/séjour cathédral de 45 m² dont coin cuisine aménagée et équipée de 10 m², - Un couloir de 17 m², - Une chambre de 16.8 m², - Une salle d’eau de 12.7 m², - Un WC de 1.7 m², - Une deuxième chambre de 14.7 m² avec salle d’eau de 1.7 m², - Un WC de 1.6 m², - Une buanderie chauffée de 10.6 m². A l’étage : - Une chambre de 54.5 m² au sol (20 m² à 1.8m), ou deux chambres de  16.5 m² au sol (8.5 m² à 1.8m)  28 m² au sol (11.5 m² à 1.8m) - Un bureau en mezzanine 18.3 m² au sol (10 m² à 1.8m). Les dépendances : - Une grange de 37 m² aménagée en cuisine d’été, - Une chaufferie/cellier de 17 m², - Une cave d’environ 4 m², - Un garage double de 44.1 m² avec grenier d’environ 22 m². Le terrain (4082 m²) : - 4082 m² de terrain, sans vis-à-vis, clos, arboré dont beau vergé. • Toiture tuiles de pays en parfait état, • Menuiseries double vitrage, • Belles dépendances, • Entièrement clos, • Beau terrain et bien aménagé, • Chauffage gaz, • DPE en D. Cette propriété située à Ladon proche de Bellegarde (7 km) avec supermarché et tous commerces, est à 1h45 de Paris, 15min de l’A19, 25 min de pithiviers, 20 min de Montargis et 45min d’Orléans. A visiter…