Maison à vendre, 270m², Nexon

Description

HM IMMO HANAS Lola Maison de Ma�tre plus Maisons d'amis Terrain 2000 m� env ( possibilit� de scinder en 3 terrains constructibles ) Au c?ur du bourg de Nexon, venez d�couvrir cette superbe maison de ma�tre en pierre apparente, v�ritable �crin de verdure plein de vie au centre du village. D�s l'arriv�e dans la cour principale, le charme op�re avec une grande cour et une petite source qui coule doucement dans son bac en pierre. La b�tisse principale s�duit par son �l�gance : Le Hall d'entr�e traversant donne sur un superbe escalier qui dessert les �tages et un WC. Elle propose un double s�jour avec home cin�ma, une grande salle � manger chaleureuse sur parquet bois, ainsi qu'une cuisine �quip�e fonctionnelle dot�e d'un grand plan de travail.� Le premier �tage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une belle salle de bains suppl�mentaire avec WC. Le confort est parachev� par un syst�me d'aspirateur mural dans la maison. Le second �tage offre encore deux pi�ces ainsi qu'un grand comble am�nageable selon vos envies. Attenante et communiquante avec la maison principale, une seconde habitation permet d'accueillir famille ou amis en toute ind�pendance. Elle se compose d'une pi�ce de vie avec cuisine, d'un premier �tage avec palier, chambre et grande salle d'eau avec WC, et d'un second �tage am�nag� en dortoir. � l'ext�rieur, la propri�t� profite d'un magnifique terrain d'environ 2 000 m�, abritant un pr�au am�nag�, une grange pleine de potentiel, un garage, un bucher et un local d'entretien. Un atout rare compl�te cet ensemble d'exception : le terrain est divis� en trois parcelles, dont deux sont constructibles et disposent, si besoin, d'une entr�e ind�pendante. Le petit + : panneaux solaires avec revente d'�lectricit�. Une opportunit� unique aux multiples possibilit�s, � visiter sans tarder. Les volumes, la structure et l'agencement d'origine ont �t� rigoureusement respect�s seuls le mobilier et la d�coration ont �t� virtuellement optimis�s par intelligence artificielle pour faciliter la projection. HM IMMO Lola HANAS, Honoraires � la charge de l'acqu�reur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : 439 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires