Maison à vendre, 109m², Bazoches-au-Houlme

Description

Maison 4 pièces 109 m² Normandie, Orne proche Falaise (14) Dans un environnement champêtre à 10mn de Falaise et de l'accès à la 4 voies vers Caen, cet ensemble est posé dans son écrin de pâtures et jardin. Un peu plus de 4 hectares de pâtures attenantes bien closes pour les chevaux avec abris, un jardin très fleuri et organisé en différents espaces divers, une zone potager et verger de belle taille à l'abri des murs cachent au regard des promeneurs une maison d'habitation de 3 chambres qui surveille les herbages. Une grande pièce de vie traversante ouvre des deux côtés sur deux terrasses orientées est et ouest, chauffée avec un poêle à pellets. On suit ainsi la course du soleil. La terrasse ouest a été aménagée en espace sécurisé pour les chats de la maison. Des 2 étages et des deux côtés, on peut admirer une vue magnifique et dégagée vers un très lointain horizon. Attenantes, une grange avec grande baie vitrée et un box peuvent laisser libre cours à des aménagements qui doubleront l'espace habitable. Dans le terrain, deux beaux bâtiments de pierre ont reçu la validation récente d'un changement de destination: des gites pourront y être aménagés. Un véritable havre de paix à 700m d'une école, d'un commerce et 10mn de Falaise. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 109 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations