Appartement à louer, 61m², Caluire-et-Cuire

Description

T3 61 m² – Résidence rénovée – Balcon, parking, ascenseur – Métro Cuire À louer, appartement T3 non meublé de 61 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au 70, bâtiment D, rue Pierre Brunier à Caluire-et-Cuire. L'appartement est proposé à la location suite au départ des locataires actuels, qui quittent la région lyonnaise. Disponible dès la première semaine de décembre 2026. Un appartement lumineux et fonctionnel : Traversant nord-sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une cuisine neuve installée en 2025 - Deux chambres - Une salle de bains avec douche entièrement rénovée à l'été 2026 - Un WC séparé - Un balcon - Résidence sécurisée par portail Une résidence rénovée en : La copropriété a récemment fait l'objet d'importants travaux : - Isolation thermique par l'extérieur - Ravalement de façade - Rénovation des parties communes - Raccordement au chauffage urbain - Mise en place d'un système de ventilation dans l'appartement Le logement dispose d'un chauffage collectif. Le DPE disponible est classé D et a été réalisé fin 2024, avant ces travaux de rénovation énergétique. Depuis, certains appartements de la résidence ont obtenu un DPE classé C. Parking privatif inclus : Une place de parking extérieur privative est comprise dans le loyer. Emplacement et transports Le métro C, arrêt Cuire, est accessible en environ 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon. Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 1 080 € - Provisions sur charges : 120 € par mois - Loyer mensuel charges comprises : 1 200 € - Charges régularisées chaque année - Location non meublée - Disponibilité : première semaine de décembre 2026 Contact et candidature : Pour toute prise de contact, merci de privilégier un premier message détaillé comprenant : - Une courte présentation des personnes souhaitant louer le logement (situation professionnelle et personnelle). - La composition du foyer. - Le type de contrat de travail et les revenus mensuels du foyer. - La date souhaitée d'emménagement. - Toute information utile concernant votre dossier de location. Si votre profil correspond au logement, nous pourrons ensuite organiser une visite.