Maison à vendre, 90m², Écouflant

Description

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 90 m², construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable et une excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 33 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Les deux niveaux bénéficient également de WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 168 m², elle profite d'un jardin d'environ 70 m², facile à entretenir, ainsi que d'une place de stationnement privative. Les prestations sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, une climatisation, des volets roulants électriques, du double vitrage PVC et une alarme. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant une maison récente, économique et sans travaux, à proximité immédiate des commodités et des portes d'Angers. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).