Maison à vendre, 90m², Saint-André-de-l'Eure

Description

A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente : Exclusivité A.J Pro immo Maison récente de plain-pied deux chambres + bureau, avec garage de 43 m² ! Localisation : A 3 mn de Saint André de l'Eure Exposition : sud Descriptif : Maison de plain pied comprenant vaste séjour salon (~55 m²) ouvert sur cuisine aménagée, bureau semi ouvert sur la pièce de vie (possibilité chambre), 2 chambres dont une avec placard, salle de douche, wc. Garage (~43 m² + mezzanine) communiquant, de 2022 sous garantie décennale ! A l'extérieur, terrain d'environ~1200 m², 2 terrasses. Caractéristiques techniques : chauffage au sol, poêle à granulés, vide sanitaire, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie de 3000 litres enterré, portail motorisé, fibre optique.. Les Atouts : Isolation performante Garantie décennale sur le garage Très bon état général Commodités : école sur place, commerces, médecins à 3 mn 15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares Sncf d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13. Maison à vendre proposée par l'agence Aj Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST Carte T Cpi 27[Coordonnées masquées]45 141 Rcp 00000[Coordonnées masquées]. DECOUVREZ 100 % De Nos Biens En Visite Virtuelle 360° !