Maison à vendre, 97m², Veauche

Description

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Construite dans les années 1970 et édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe environ 153 m² dont 97 m² habitables. Elle séduira les familles en quête d'espace, les professions libérales ou encore les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un intérieur lumineux et fonctionnel: Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur deux agréables terrasses couvertes. Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au balcon Trois chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un Wc indépendant Véritable atout de la maison, le sous-sol complet comprend : Un grand garage Un atelier avec Wc Une cave Une grande pièce avec cheminée Un jardin d'hiver Un espace indépendant avec accès autonome comprenant une chambre et une salle d'eau qui peut facilement être destiné à un adolescent, à des invités, à une activité professionnelle ou à un projet de location. Les extérieurs permettent également l'aménagement d'une piscine, le stationnement de plusieurs véhicules et de nombreux espaces de détente et de loisirs. Les qui font la différence: Environnement calme et résidentiel Terrain piscinable de plus de 1 000 m² Espace indépendant avec accès privatif Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Chauffage électrique Une belle opportunité à Veauche pour ceux qui recherchent une maison offrant à la fois espace, indépendance et potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement apprécié. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 4520 Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an