Maison à vendre, 98m², Pierre-Bénite

Description

VILLA T5 AVEC JARDIN – 4 CHAMBRES – AUX PORTES DE LYON À Oullins-Pierre-Bénite, découvrez cette belle villa neuve T5 de 98 m², implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lyon. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux ainsi qu’un agréable extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace permet d’aménager facilement une cuisine équipée, une grande table pour les repas et un véritable coin salon. Plusieurs portes-fenêtres créent une belle continuité avec la terrasse et le jardin. Le plan prévoit également à ce niveau une grande buanderie, particulièrement pratique pour organiser le quotidien. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin privatif de 54 m², dont une terrasse de 13 m² directement accessible depuis la pièce de vie. Cet espace permet d’imaginer une grande table pour les repas en extérieur, un salon de jardin ou un espace de jeux pour les enfants. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une configuration idéale pour une famille. Selon les besoins, l’une des chambres pourra également être aménagée en bureau ou en chambre d’amis. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement central complètent cet étage. La maison bénéficie de prestations contemporaines pensées pour apporter confort et performance énergétique. Il est prévu une pompe à chaleur, ainsi qu’une unité intérieure de climatisation. L’environnement permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant connecté à la métropole lyonnaise. Le secteur d’Oullins-Pierre-Bénite bénéficie notamment de la proximité du métro B, des lignes de bus et de la gare d’Oullins, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d’activité de l’agglomération. Pour compléter ce bien, un garage ainsi qu’une place de parking privative permettent de stationner facilement au quotidien. Cette villa réunit ainsi les principaux avantages recherchés pour une résidence principale : 98 m² habitables, quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une buanderie, une terrasse, un jardin privatif, un garage et un parking, le tout aux portes de Lyon. Photos non contractuelles – Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail – Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale, de la découverte du bien jusqu’à la remise des clés – RCS - REF : SPM201