Appartement à louer, 68m², Villeurbanne

Description

T2 meublé de 68,84m² - Secteur Tolstoï Villeurbanne À louer, très bel appartement T2 meublé situé avenue Auguste Blanqui à Villeurbanne, dans le secteur Tolstoï, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement aux prestations particulièrement soignées offre un intérieur fonctionnel avec de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une grande chambre disposant d'un véritable espace dressing. L'appartement bénéficie également d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et permettent d'optimiser parfaitement l'espace. Le logement est proposé entièrement meublé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, tandis que l'eau froide est incluse dans les charges. Un box fermé situé dans un immeuble à proximité complète les atouts de ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Villeurbanne, à proximité du secteur commerçant des Gratte-Ciel, de ses commerces, restaurants, services et équipements. Le tramway T6, accessible à proximité, facilite les déplacements vers les différents quartiers de Villeurbanne et de l'agglomération lyonnaise. Le secteur des Gratte-Ciel permet également de rejoindre le métro A et offre une liaison rapide vers le centre de Lyon. Loyer : 1 065€ / mois incluant 50€ pour le garage Charges : 60€ / mois Dépôt de garantie : 2 130€ Frais d'agence : 680€ Frais état des lieux : 204€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien est proposé par Appart & Sens, coopérative immobilière à impact. Nous privilégions la confiance et la transparence, en accompagnant des profils variés : personnes en CDD ou en CDI période d'essai, alternants, indépendants, intérimaires... Chaque dossier est étudié avec attention, dans le respect du cadre légal et des valeurs d'une gestion responsable. Important : pour candidater, veuillez répondre directement à l'annonce. Référence annonce : G286 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 884 € TTC Dépôt de garantie : 2130 € Montant des charges : 60 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).