Appartement à vendre, 88m², Saint-Etienne

Description

Appartement 5 pièces 88 m² Dans un environnement apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 88,34 m², situé au 6ème étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de La Métare. Bénéficiant d'une situation privilégiée face au Parc de l'Europe, ce bien offre un cadre de vie agréable où luminosité, volumes et extérieurs se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour double, particulièrement lumineux, s'ouvre sur un vaste balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Cet espace peut également être réaménagé afin de créer une quatrième chambre, selon vos besoins. L'appartement se compose de : - Un séjour double lumineux avec accès balcon - Trois chambres confortables, chacune disposant de son propre accès extérieur - Une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière ouverte sur le séjour. Cette configuration particulièrement appréciée offre une belle sensation d'espace et de convivialité, tout en conservant les avantages d'une cuisine semi-ouverte grâce à une limitation efficace de la diffusion des odeurs. - Une salle de bains fonctionnelle - Un Wc indépendant avec lave-mains - De nombreux espaces de rangement Des extérieurs rares et recherchés : L'un des grands atouts de ce bien réside dans ses trois balcons, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un espace extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant. Prestations complémentaires - Fenêtres Pvc double vitrage - Cave privative - Place de stationnement extérieure privative? Résidence avec ascenseur - Appartement lumineux et traversant Un emplacement idéal au quotidien : Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports en commun, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie ! Que vous recherchiez un appartement familial spacieux, un logement ou investissement proche des établissements d'enseignement supérieur ou un bien offrant un fort potentiel d'aménagement, cet appartement saura répondre à vos attentes. Prix : 108 900 € Une opportunité rare sur le secteur proposée en exclusivité par Nestenn Saint-Étienne - Fauriel / Bergson. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Maelle Pailleux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 294 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).