Maison à vendre, 43m², Gagny

Description

Découvrez cette agréable maison de ville type F3, mitoyenne, offrant 79 m² de surface au sol (43 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 143 m², au calme et en seconde position. L’Accès se fait par une cour privative de 8m², permettant notamment de stationner un deux-roues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée desservant une cuisine équipée - Une séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond Au 1er étage : - Un palier - Une première chambre avec dressing - Une salle de bain avec toilette Au 2ᵉ étage : - Une seconde chambre sous toit, trés cosy, avec Vélux - La maison dispose également d’un sous-sol total (24m2), offrant de nombreux espaces de rangement et donnant accès à : - Une première terrasse d’environ 20 m² - Un jardin clos Au fond du jardin, vous profiterez d’une seconde terrasse d’environ 9 m² ainsi que d’une dépendance de 13 m² aménagée (parquet flottant, rangements, chauffage). Cet espace peut idéalement servir de chambre d’amis, bureau ou atelier créatif. Les + de la maison - Toiture neuve (janvier 2024) - Double vitrage - Chauffage électrique - Pas de copropriété - Calme ? Située à moins de 15 minutes à pied de la gare Rer E de Gagny Magenta en 20 minutes Saint-Lazare en 25 minutes Commerces, transport, écoles et plusieurs parcs à proximité. ? Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, au prix d’un appartement.