Maison à vendre, 100m², Drancy

Description

Situé dans le quartier PETIT DRANCY, à proximité de l'autoroute A86, du Tramway T1 et des commodités, venez découvrir ce pavillon habitable en l'état, sans aucune anomalie des installations gaz/électrique. Il comprend au sous-sol une buanderie, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, il se divise en une entrée, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Combles aménagés en un palier/bureau pouvant devenir une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre mansardée. En dégagement du pavillon, accessible indépendamment, une dépendance/garage de 28m² environ. Le tout édifié sur un terrain d'une contenance cadastrale de 281m², sans aucun vis-à-vis et permettant l'accès à 2 véhicules en extérieur. Chauffage central au gaz (chaudière VIESSMANN récente), fenêtres double vitrage, climatisation réversible.. . Taxes foncières 2024: 2566,00€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.