Maison à vendre, 310m², Saint-Hilliers

Description

À VENDRE CORPS DE FERME AVEC FERME PÉDAGOGIQUE À SAINT HILLIERS Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint Hilliers, ce corps de ferme rare offre une opportunité unique alliant habitation, activité pédagogique et fort potentiel de développement, à moins de 10 minutes de Provins. La propriété comprend une surface d'habitation d'environ 300 m², offrant de beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou la création d'un ou plusieurs gîtes. L'ensemble s'étend sur 3 hectares de terrain et dispose d'environ 2 100 m² de surfaces bâties, dédiées à la découverte, à l'apprentissage et au plaisir, aussi bien pour les enfants que pour les adultes. La ferme pédagogique, reconnue et réputée aux alentours, accueille une grande diversité d'animaux, avec des vaches, des moutons, des chèvres, des lapins, des poules, des cochons, des chevaux ainsi qu'un âne, offrant un cadre éducatif et ludique très recherché. Les infrastructures comprennent des bâtiments agricoles, des étables fonctionnelles, des enclos spacieux adaptés au bien-être animal, ainsi que des salles de réfectoire équipées pour l'accueil des groupes et l'organisation des repas lors des activités pédagogiques et animations. Un potager bio complète l'ensemble, permettant de cultiver et de faire découvrir des légumes frais de saison aux visiteurs. La propriété offre également une possibilité de création d'une salle de réception, ouvrant la voie à des projets événementiels tels que anniversaires, séminaires, mariages, activités touristiques ou pédagogiques. Ce bien s'adresse aussi bien à des exploitants agricoles qu'à des porteurs de projets pédagogiques, touristiques ou d'hébergement, ou à toute personne souhaitant conjuguer passion, nature et transmission. Bien rare à fort potentiel, situé dans un cadre authentique et préservé, à proximité immédiate de Provins. Référence annonce : 50138 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur