Appartement à vendre, 48m², Nancy

Description

Particulier vend appartement F2 Coup De Coeur à personnaliser ! Situé à Nancy rue Saint-Lambert quartier Commanderie au 3e et dernier étage d’une petite copropriété de 9 appartements, faibles charges. Bâtiment ancien plein de charme et d’authenticité, bien entretenu. Quartier calme et résidentiel. Proche arrêt de bus, centre ville, gare, grandes écoles. Appartement clair et lumineux vue dégagée, bon état général, poutres apparentes composé : - Entrée fonctionnelle avec rangement et placard intégré - Espace de vie convivial, composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée. - Chambre spacieuse avec placard et espace bureau. - Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, rangements, espace machine à laver, cumulus électrique - Wc indépendant apportant un confort supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Fenêtres double vitrage Pvc - Tableau électrique - Compteur d’eau individuel - Chauffage individuel électrique - Ballon d’eau chaude électrique - Fibre optique - Interphone - Dpe en cours. Un bien entretenu avec des éléments techniques déjà modernisés à personnaliser. Informations complémentaires sur demande. Charges de copropriété : 467 € en 2025 Syndic professionnel Taxe foncière : 736 € Appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif offrant un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Agences Immobilieres, Mandataires, ... Merci De Vous Abstenir !